長沙晚報(bào)掌上長沙7月26日訊(全媒體記者 朱敏 通訊員 王穎)今日，[2019]長土網(wǎng)061號(hào)梅溪湖國際新城二期L06-D28地塊(象鼻窩森林公園配套項(xiàng)目)由祥源梅溪湖文化旅游發(fā)展有限公司以54321萬元摘得。這標(biāo)志著梅溪湖國際新城二期重點(diǎn)規(guī)劃的5200畝的大文旅項(xiàng)目——象鼻窩森林公園正式啟動(dòng)開發(fā)。

L06-D28規(guī)劃設(shè)計(jì)效果圖。圖片均由長沙晚報(bào)通訊員 李舜琛 提供

[2019]長土網(wǎng)061號(hào)位于位于梅溪湖國際新城二期映日路以東、油松路以南、沙棘路以西南的梅溪湖L06-D28地塊(象鼻窩森林配套項(xiàng)目)。成交價(jià)格為54321萬元，出讓面積89787.13平方米，容積率≤1.1;建筑密度≤35%;綠地率≥30%，建筑高度26米。規(guī)劃為商住用地，出讓年限商業(yè)40年、住宅70年。

目前，醫(yī)療健康、文化旅游、科技研發(fā)、商業(yè)商務(wù)這四大產(chǎn)業(yè)，已明確為梅溪湖國際新城二期布局的四大支持產(chǎn)業(yè)。今日開拍的[2019]長沙市061號(hào)地塊，正是文旅產(chǎn)業(yè)板塊最重頭的招商引資項(xiàng)目——象鼻窩森林公園項(xiàng)目一期的“門面工程”，規(guī)劃了度假酒店、森林文旅商業(yè)街區(qū)、主題化游客服務(wù)中心等多種業(yè)態(tài)，承載著項(xiàng)目商業(yè)配套及入口形象、旅游功能服務(wù)的重要作用。

該宗地將配套建設(shè)總建筑面積不低于2萬平方米、客房總數(shù)不低于280間的酒店，總建筑面積不低于2萬平方米的商業(yè)街區(qū)(含不低于3000平方米的游客服務(wù)中心)，項(xiàng)目建成運(yùn)營5年內(nèi)向相關(guān)旅游行政主管部門申報(bào)成功不低于3A景區(qū)(點(diǎn))的文化街區(qū)景區(qū)(點(diǎn))。

未來，象鼻窩森林公園將著重依托梅溪湖國際新城，以保護(hù)性開發(fā)為基本原則，采取輕度投資的方式開發(fā)，基于森林自然資源和旅游服務(wù)形成的以靜心為主題的高端森林康養(yǎng)旅游區(qū)、以創(chuàng)新為內(nèi)核的國家森林公園，將打造為湖南省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新引擎、世界知名且國內(nèi)一流的旅游目的地，使其成為具有國際影響力的標(biāo)桿性城市森林公園典范。

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