作為煙臺市服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要載體，總部基地承擔(dān)著全市新舊動能轉(zhuǎn)換的重要職能，正傾力打造集聚性、高端性、知識性、輻射性的煙臺商務(wù)辦公新中心。

目前，已引進(jìn)項(xiàng)目11個(gè)，在建、運(yùn)營項(xiàng)目6個(gè)，總建筑面積25萬平方米。其中，企業(yè)服務(wù)中心、民建大廈、煙臺咨詢大廈、鉑悅戴斯酒店、福訊大廈已完成建設(shè)并投入使用，園區(qū)已入駐企業(yè)80余家，企業(yè)員工1000余人，正加速形成高端項(xiàng)目“高地”和總部型企業(yè)集聚區(qū)。

煙臺總部經(jīng)濟(jì)基地位于萊山區(qū)山海南路、城鐵南站以北，項(xiàng)目籌建于2011年，總規(guī)劃面積5.13平方公里，目前，園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)。記者來到總部基地大樓看到，一樓大廳的“智慧展廳”正在施工，總部基地管委副主任孫竹林告訴記者，該項(xiàng)目已完成工程的50%計(jì)劃，建成后將作為總部基地的“門面”，系統(tǒng)介紹園區(qū)整體風(fēng)貌，為企業(yè)提供最直觀的入駐感受。

在煙臺海韻城市廣場項(xiàng)目現(xiàn)場，記者看到工程已基本完成頂棚防水、保溫工作，正在進(jìn)行外墻架設(shè)工作及外墻構(gòu)造柱澆筑。該項(xiàng)目將打造成集產(chǎn)品展示交易、大型商超、文化休閑、商務(wù)辦公、連鎖酒店等于一體的智慧型城市綜合體。

硬件設(shè)施是保障，軟件服務(wù)要跟上。總部基地秉承萊山區(qū)政務(wù)服務(wù)特色，為企業(yè)入駐提供“保姆式”服務(wù)。總投資1.5億元的地信大廈從今年3月底正式簽約后，總部基地就安排專人化身“企業(yè)代辦員”，實(shí)行全程跟蹤服務(wù)幫助項(xiàng)目單位跑手續(xù)，同步進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)評、立項(xiàng)等一系列手續(xù)辦理，爭取項(xiàng)目9月份按時(shí)開工建設(shè)。

總投資5億元的海韻城市廣場項(xiàng)目對接了新的合作對象于今年5月復(fù)工，為確保工程進(jìn)度，工作人員每兩天進(jìn)行一次現(xiàn)場調(diào)度跟蹤，細(xì)化工作推進(jìn)措施、建立進(jìn)度表，推進(jìn)遇到阻力主要領(lǐng)導(dǎo)第一時(shí)間出面解決。目前，正加快進(jìn)行裝飾裝修工程進(jìn)度，年內(nèi)將完成外墻裝修及廣場地面鋪裝，計(jì)劃明年5月份投入使用。

“園區(qū)要靠服務(wù)來贏得企業(yè)的信任，將為企業(yè)提供一站式保姆服務(wù)，讓總部基地成為企業(yè)的安居樂土。”孫竹林說。

根據(jù)規(guī)劃，下一步，總部基地將全力以赴加快推進(jìn)啟動區(qū)符合土地利用總體規(guī)劃地塊項(xiàng)目的引進(jìn)和建設(shè)，積極跟進(jìn)已簽約的盛基寶源等項(xiàng)目，每周兩次跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展。制定項(xiàng)目進(jìn)度配檔表，設(shè)定時(shí)間節(jié)點(diǎn)全力推進(jìn)簽約項(xiàng)目前期手續(xù)辦理。針對未明確投資主體的地塊，將加大宣傳、推薦力度，積極同山東海洋地質(zhì)勘查院、祥源實(shí)業(yè)等意向單位進(jìn)行跟蹤洽談，爭取年底前，智谷地塊全部布滿項(xiàng)目。

按照“建設(shè)一批、引進(jìn)一批、儲備一批”的理念，總部經(jīng)濟(jì)基地將在加快引進(jìn)落地的同時(shí)，著眼長遠(yuǎn)發(fā)展和煙臺發(fā)展大格局，積極做好項(xiàng)目建設(shè)用地和項(xiàng)目儲備。今明兩年，加快推進(jìn)陜西商會、巨城軟件兩個(gè)項(xiàng)目拆遷的準(zhǔn)備工作，爭取園區(qū)地塊列入解家舊改拆遷計(jì)劃，配合做好地塊的拆遷評估、地塊的利用規(guī)劃指標(biāo)，分情況、分批次供地開發(fā)。

爭取“十三五”期間，啟動區(qū)1.45平方公里區(qū)域全面完成項(xiàng)目建設(shè)，同步做好福利中心南372畝、高鐵南站南1185畝區(qū)域的項(xiàng)目儲備，逐步打造煙臺商務(wù)辦公崛起新中心。（記者 李少鵬 通訊員 徐中慧 ）

[責(zé)任編輯：楊凡、韓琳琳]

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