青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)10月26日訊 今日,青島市國土資源局和房屋管理局發(fā)布公告,將于11月19日9時30分拍賣市北區(qū)海岸路36號地塊,土地用途為城鎮(zhèn)住宅和其他商服，地塊規(guī)劃土地面積為42474.3㎡,規(guī)劃建筑總面積為131670.3㎡

(出讓地塊詳細信息)

327-316-370203-005-009-GB00047地塊規(guī)劃土地面積為42474.3㎡,規(guī)劃建筑總面積為131670.3㎡,其中城鎮(zhèn)住宅建面為122124.2㎡,其他商服為5582.8㎡。競買保證金99611.46萬元,拍賣起叫價7800元/㎡。此地塊還將劃撥6750㎡教育用地,規(guī)劃建筑面積3963.3㎡。規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)要求該地塊建筑容積率≤3.1(大于1.0),建筑密度≤25%,綠地率≥35%。

(327-316-370203-005-009-GB00047地塊大致位置)

根據(jù)早前青島政務(wù)網(wǎng)發(fā)布的項目改造規(guī)劃公示,該項目將建設(shè)6棟19F-34F高層住宅,一棟3F商業(yè)?？傄?guī)劃戶數(shù)1490戶,規(guī)劃停車位1565個,建筑密度19.5%,綠地率35%。地塊占地42474.1平方米,容積率為3.1,總建筑面積181030.86平方米。地上建筑面積131669平方米;住宅122130.77平方米;商業(yè)及配套5578.23平方米;幼兒園3960平方米。

建設(shè)位置:市北區(qū)220KV變電站以東、海路陽光以南、中海藍庭以西、海泊河以北。項目在北側(cè)7#布置三層商業(yè),南側(cè)布置九班幼兒園。

據(jù)了解,海岸路36號片區(qū)東側(cè)地塊原為青島電氣制修廠用地,西側(cè)地塊原為青島發(fā)電廠職工宿舍,在2009年時就由工業(yè)用地變更為商住用地。

出讓條件:

1.競買人須獨立參加競買,不接受聯(lián)合競買。

2.本次拍賣按照價高者得原則確定競得人,但競買報價超出最高限價時除外。

3.本次拍賣出讓設(shè)最高限價。當(dāng)?shù)貕K競買報價超過最高限價時收回土地另行供應(yīng)。

對于“惜土如金”的市北區(qū)來說,海岸路36號地塊的上市十分引人注目。從區(qū)位來看,海岸路36號靠近青島老商圈——海云庵商圈,區(qū)域成熟度較高。預(yù)計未來海岸路36號地塊項目建成后,不但將為這一板塊再添人氣,也將極大的提升周邊的商業(yè)配套,徹底改變這里老企業(yè)聚集區(qū)的陳舊景象。如此稀缺地塊最終會花落誰家，我們拭目以待。

[責(zé)任編輯：楊凡、穆楠]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。