原標(biāo)題：濟(jì)南住建推進(jìn)主題教育走深走實(shí)

來(lái)源：齊魯晚報(bào)

原標(biāo)題：濟(jì)南住建推進(jìn)主題教育走深走實(shí)

來(lái)源：齊魯晚報(bào)

推出“掃碼買(mǎi)房”、預(yù)約上門(mén)“過(guò)戶(hù)”、老舊小區(qū)引入專(zhuān)業(yè)化物業(yè)管理、保障性租賃住房項(xiàng)目享民用水電氣暖價(jià)格優(yōu)惠……深入開(kāi)展學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想主題教育以來(lái),濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局把開(kāi)展主題教育同完成住建重點(diǎn)任務(wù)目標(biāo)和“為民辦實(shí)事”緊密結(jié)合,把群眾“房前屋后”的小事當(dāng)作事關(guān)“民心向背”的大事,著力為群眾辦實(shí)事、辦好事,讓群眾切實(shí)感受到主題教育帶來(lái)的成效,同時(shí)堅(jiān)持“項(xiàng)目為王”,推出務(wù)實(shí)管用舉措,助推項(xiàng)目建設(shè)、行業(yè)發(fā)展。

聚焦“急難愁辦”

推出多項(xiàng)便民措施

“請(qǐng)核查您的個(gè)人信息”“請(qǐng)問(wèn)您是否同意買(mǎi)賣(mài)該房產(chǎn)”,前不久,在濟(jì)南市房產(chǎn)交易與租賃服務(wù)中心和不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)工作人員的幫助下,濟(jì)南市市中區(qū)如意苑小區(qū)的一名老人足不出戶(hù)就辦理完了二手房的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

在老人家里,工作人員對(duì)老人身份信息、房產(chǎn)信息、是否同意買(mǎi)賣(mài)一一進(jìn)行問(wèn)詢(xún)、確認(rèn),同時(shí),為確保服務(wù)過(guò)程真實(shí)有效,工作人員全程錄音錄像。“回去之后會(huì)統(tǒng)一刻成光盤(pán)用于存檔,也是證明我們是全程見(jiàn)證了該次買(mǎi)賣(mài)是否是本人真實(shí)意愿、是否是本人簽字按手印。”濟(jì)南市房產(chǎn)交易與租賃服務(wù)中心工作人員王菲菲介紹,中心通過(guò)分析挖掘房產(chǎn)交易相關(guān)數(shù)據(jù),可以精準(zhǔn)識(shí)別存量房交易中70歲以上老年人,主動(dòng)發(fā)送短信提示其可預(yù)約上門(mén)服務(wù),通過(guò)這種精準(zhǔn)“投遞式”服務(wù)解決部分老年人辦證難題。

住建部門(mén)既是經(jīng)濟(jì)發(fā)展部門(mén),更是民生保障部門(mén),工作的各個(gè)方面都與群眾切身利益息息相關(guān),群眾擁護(hù)不擁護(hù)、贊成不贊成、高興不高興、滿(mǎn)意不滿(mǎn)意是濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局檢驗(yàn)主題教育成果的“標(biāo)尺”之一。推出二手房交易“投遞式”服務(wù),正是濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局推動(dòng)主題教育深化內(nèi)化轉(zhuǎn)化的成果之一。全市主題教育工作會(huì)議召開(kāi)后,濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就將調(diào)查研究作為深化主題教育、改進(jìn)提升工作的重要途徑和有效抓手,年初即確定2023年為住建系統(tǒng)“高質(zhì)量發(fā)展調(diào)查研究年”,將調(diào)研的“準(zhǔn)星”對(duì)準(zhǔn)企業(yè)、群眾關(guān)心關(guān)切的“靶心”,扎實(shí)開(kāi)展對(duì)策性調(diào)研、督查式調(diào)研、前瞻性調(diào)研,突出重點(diǎn)、直擊要害。截至目前累計(jì)開(kāi)展實(shí)地調(diào)研70余次,真正把情況摸清、把問(wèn)題找準(zhǔn)。

在工作調(diào)研中,工作人員發(fā)現(xiàn),濟(jì)南仍有不少老舊小區(qū)存在沒(méi)有專(zhuān)業(yè)化物業(yè)服務(wù)的情況,本著“馬上就辦”“辦就辦好”的工作原則,聚焦老舊小區(qū)管理服務(wù)堵點(diǎn)、難點(diǎn),濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局積極協(xié)調(diào)落實(shí)市級(jí)財(cái)政資金,全面啟動(dòng)社區(qū)托管老舊小區(qū)引入專(zhuān)業(yè)化物業(yè)服務(wù)工作,提升黨建引領(lǐng)基層治理工作質(zhì)量和水平,把“紅色物業(yè)”的力量注入老舊小區(qū),進(jìn)一步增強(qiáng)了老舊小區(qū)群眾的獲得感。

“群眾最關(guān)切的事,就是我們要盡最大努力做好的事。我們把為民辦實(shí)事作為主題教育的重要內(nèi)容,積極為群眾辦實(shí)事解難題,切實(shí)把主題教育成果轉(zhuǎn)化成為人民服務(wù)的內(nèi)在動(dòng)力。”濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,主題教育開(kāi)展以來(lái),濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局推出多項(xiàng)便民措施,真正讓群眾看到變化、得到實(shí)惠、感到滿(mǎn)意。

推進(jìn)深化、內(nèi)化、轉(zhuǎn)化

完善惠民利民機(jī)制

學(xué)思想、見(jiàn)行動(dòng)。為讓群眾放心購(gòu)房、安心購(gòu)房,開(kāi)展主題教育之初,濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就推出了“掃碼買(mǎi)房”新舉措,即新建商品房購(gòu)房款繳納“一房一碼,依碼繳費(fèi)”,進(jìn)一步加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管,保障購(gòu)房者的資金安全。

“購(gòu)房者在繳款時(shí),開(kāi)發(fā)企業(yè)提供一張帶有二維碼和轉(zhuǎn)賬核驗(yàn)碼的確認(rèn)單,其中,二維碼是針對(duì)POS刷卡繳費(fèi)購(gòu)房者的,轉(zhuǎn)賬核驗(yàn)碼主要提供給柜臺(tái)或者手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬的用戶(hù),兩種方式都能實(shí)現(xiàn)資金的精準(zhǔn)入賬。”濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,“一房一碼”是指新建商品房銷(xiāo)售時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)從濟(jì)南市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)獲取的繳款二維碼及核驗(yàn)碼,該碼一房一個(gè),具有“唯一性”,用于購(gòu)房者定金、首付款等各類(lèi)購(gòu)房款的掃碼繳費(fèi)。推行“掃碼買(mǎi)房”后,無(wú)論是掃碼還是備注核驗(yàn)碼轉(zhuǎn)賬,購(gòu)房款項(xiàng)均直接存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)。自7月15日起,“一房一碼,依碼繳費(fèi)”將在濟(jì)南市新建商品房項(xiàng)目全面實(shí)行。

“一房一碼,依碼繳費(fèi)”,將房款直接存入監(jiān)管賬戶(hù),有力保障了購(gòu)房業(yè)主合法權(quán)益。主題教育開(kāi)展以來(lái),濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局長(zhǎng)效常態(tài)鞏固主題教育成果,扎實(shí)做好主題教育成果轉(zhuǎn)化,通過(guò)一件件民生小事的辦成,探索形成了一批傾聽(tīng)群眾呼聲、掌握社情民意的經(jīng)驗(yàn)做法,惠民利民工作機(jī)制不斷完善。

除實(shí)施“掃碼買(mǎi)房”外,濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、濟(jì)南市發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合下發(fā)通知,明確對(duì)利用非居住存量土地建設(shè)和非居住存量房屋改建的保障性租賃住房,取得《保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)》后,用水、用電、用氣、用暖按居民價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,讓群眾安居樂(lè)業(yè)的基礎(chǔ)更扎實(shí)、保障更有力。

堅(jiān)持“項(xiàng)目為王”

形成16個(gè)實(shí)踐成果

完成全年的重點(diǎn)任務(wù)目標(biāo)是開(kāi)展主題教育的重要內(nèi)容之一。落實(shí)市委、市政府“項(xiàng)目突破年”工作要求,濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局把產(chǎn)業(yè)發(fā)展作為當(dāng)前的中心工作來(lái)抓,以開(kāi)展主題教育為契機(jī),堅(jiān)持“項(xiàng)目為王”,推出務(wù)實(shí)管用舉措,助推項(xiàng)目建設(shè)、行業(yè)發(fā)展。截至目前,濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局確定推動(dòng)發(fā)展事項(xiàng)37項(xiàng),目前已完成7項(xiàng),形成實(shí)踐成果16個(gè)。

將房地產(chǎn)業(yè)作為穩(wěn)增長(zhǎng)、擴(kuò)內(nèi)需的重要支撐,6月16日-25日,濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局支持濟(jì)南市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)舉辦了齊魯(濟(jì)南)夏季房展匯,10天時(shí)間共成交房源近4000套,成交面積近30萬(wàn)平方米,線上線下聯(lián)動(dòng)的新模式充分釋放了濟(jì)南的住房消費(fèi)潛力,有效激發(fā)和提振了房地產(chǎn)市場(chǎng)的活力,促進(jìn)了濟(jì)南樓市有序健康穩(wěn)定發(fā)展。

落實(shí)國(guó)家“雙碳”戰(zhàn)略要求,濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局搶抓山東建設(shè)綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展先行區(qū)機(jī)遇,結(jié)合即將出臺(tái)的《濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰工作方案》,大力推廣綠色建筑、裝配式建筑,授牌了全市首個(gè)“新綠標(biāo)”住宅項(xiàng)目,加強(qiáng)綠色建筑產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動(dòng),加快打造影響面大、輻射力強(qiáng)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益顯著的綠色建筑產(chǎn)業(yè)體系。目前全市各類(lèi)裝配式建筑企業(yè)達(dá)100余家,2023年以來(lái)全市新增綠色建筑653萬(wàn)平方米,新開(kāi)工裝配式建筑370萬(wàn)平方米,居全省首位。

同時(shí),濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局堅(jiān)持?jǐn)?shù)字筑基,推動(dòng)行業(yè)治理體系和治理能力現(xiàn)代化。在房屋建筑施工安全管理方面,推廣建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理履職視頻試點(diǎn),運(yùn)用“可視化”手段,加強(qiáng)建筑安全生產(chǎn)、文明施工的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)監(jiān)管,實(shí)時(shí)查看建筑工地管理人員履職行為,倒逼主體責(zé)任落實(shí)。在城市更新方面,結(jié)合項(xiàng)目實(shí)施前中后期等不同階段的工作內(nèi)容,探索搭建城市更新“數(shù)字底座”,以數(shù)字化、信息化服務(wù)濟(jì)南城市更新項(xiàng)目全生命周期管理。在保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)管理方面,將公租房房屋、設(shè)備設(shè)施狀況及巡查賦分等信息納入數(shù)字系統(tǒng)平臺(tái),實(shí)現(xiàn)公租房巡查信息化管理,保障租房群眾安居宜居。

辦實(shí)事,促發(fā)展,建新功,知行合一,學(xué)以致用。“我們將把主題教育的學(xué)習(xí)成果轉(zhuǎn)化為‘為民辦實(shí)事’的實(shí)際成效,轉(zhuǎn)化為擔(dān)當(dāng)實(shí)干的良好作風(fēng),以高質(zhì)量發(fā)展成果檢驗(yàn)主題教育成效。”濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,今年是全面貫徹落實(shí)黨的二十大精神的開(kāi)局之年,是加快建設(shè)“強(qiáng)新優(yōu)富美高”新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義現(xiàn)代化強(qiáng)省會(huì)的關(guān)鍵之年,濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將按照“學(xué)思想、強(qiáng)黨性、重實(shí)踐、建新功”的總要求,進(jìn)一步在黨的創(chuàng)新理論中找思路、找啟迪、找答案,完整、準(zhǔn)確、全面貫徹新發(fā)展理念,始終堅(jiān)持把高質(zhì)量發(fā)展作為首要任務(wù),始終堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展理念,持續(xù)把穩(wěn)增長(zhǎng)、防風(fēng)險(xiǎn)、惠民生、促發(fā)展作為深化、內(nèi)化和轉(zhuǎn)化主題教育成效的著力點(diǎn)和關(guān)鍵點(diǎn),履職盡責(zé),擔(dān)當(dāng)作為,用心用力用情解決好人民群眾的操心事、煩心事和揪心事,高質(zhì)高效完成年度任務(wù)目標(biāo),全力推動(dòng)住建事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展走在前,為加快建設(shè)“強(qiáng)新優(yōu)富美高”新時(shí)代社會(huì)主義現(xiàn)代化強(qiáng)省會(huì)貢獻(xiàn)智慧和力量。

記者 孟杰 通訊員 關(guān)學(xué)軍

▲濟(jì)南建筑業(yè)蓬勃發(fā)展。

◥全國(guó)規(guī)模最大的裝配整體式停車(chē)樓——濟(jì)南融創(chuàng)文旅城停車(chē)樓(建設(shè)資料圖)。

◤工作人員上門(mén)為老人辦理二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)。

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