原標(biāo)題：年中沖刺后回落！7月首周青島新房成交688套

來(lái)源：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)

原標(biāo)題：年中沖刺后回落！7月首周青島新房成交688套

來(lái)源：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)

島城房地產(chǎn)新房市場(chǎng)成交量，在經(jīng)歷了連續(xù)3周的跨越式上漲之后，上周新房成交量為688套，再次回歸理性狀態(tài)。

根據(jù)青島銳理、青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)等機(jī)構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2024年第27周，全市新建商品住宅成交量為688套，成交面積8.86萬(wàn)平米，較前一周的8572套和111.43萬(wàn)平米相比，形成了鮮明的反差。

市場(chǎng)回歸理性狀態(tài) 各區(qū)市均環(huán)比下跌

近10周全市商品住宅成交量周度走勢(shì) 數(shù)據(jù)來(lái)源：青島銳理

市場(chǎng)在6月份經(jīng)歷了“高光時(shí)刻”之后，上周進(jìn)入了這里的狀態(tài)。從各區(qū)市的成交情況來(lái)看，均呈現(xiàn)出兩位數(shù)的下跌，最高跌幅近97%。

上周青島各區(qū)市新建商品住宅成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 數(shù)據(jù)來(lái)源：青島銳理

具體來(lái)看，市南區(qū)成交3套，環(huán)比下跌78.57%；市北區(qū)成交38套，環(huán)比下跌73.79%；李滄區(qū)成交64套，環(huán)比下跌85.82%；嶗山區(qū)成交32套，環(huán)比下跌88.85%；黃島區(qū)成交147套，環(huán)比下跌96.27%；城陽(yáng)區(qū)成交62套，環(huán)比下跌92.75%；高新區(qū)成交35套，環(huán)比下跌90.17%；即墨區(qū)成交70套，環(huán)比下跌94.29%；膠州市成交78套，環(huán)比下跌37.6%；平度市成交54套，環(huán)比下跌90.72%；萊西市成交105套，環(huán)比下跌82.5%。

上周樓盤(pán)搜索量排名統(tǒng)計(jì) 數(shù)據(jù)來(lái)源：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)

業(yè)內(nèi)：市場(chǎng)反復(fù)筑底 未來(lái)向上趨勢(shì)未變

針對(duì)近階段新房市場(chǎng)的成交數(shù)據(jù)出現(xiàn)，業(yè)內(nèi)人士分析表示：最近一個(gè)階段，特別是五六月份開(kāi)始，市場(chǎng)成交量起起伏伏，沒(méi)有形成明確的趨勢(shì)性行情。但深圳、廣州等一線城市的市場(chǎng)，已經(jīng)開(kāi)始出現(xiàn)一定程度的回暖。從多方信息數(shù)據(jù)分析來(lái)看，未來(lái)市場(chǎng)筑底向上的趨勢(shì)未變，但需求端在購(gòu)房時(shí)考慮的因素會(huì)更全面，高性價(jià)比的樓盤(pán)更易取得市場(chǎng)青睞。

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