原標(biāo)題：煙臺(tái)：新房二手房?jī)r(jià)格持續(xù)"雙降"

來(lái)源：大小新聞客戶(hù)端

原標(biāo)題：煙臺(tái)：新房二手房?jī)r(jià)格持續(xù)"雙降"

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近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2024年6月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。新建商品住宅價(jià)格方面，煙臺(tái)環(huán)比5月下降0.6%，同比去年6月下降5.4%；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格方面，煙臺(tái)環(huán)比5月下降1.8%，同比去年6月下降10.1%。

具體到各類(lèi)住宅，新建商品住宅價(jià)格方面，煙臺(tái)90平方米以下新房環(huán)比5月下降0.7%，同比去年6月下降6.5%；90—144平方米新房環(huán)比5月下降0.5%，同比去年6月下降4.8%；144平方米以上新房環(huán)比5月下降0.9%，同比去年6月下降7.1%。二手房方面，煙臺(tái)90平方米以下二手房環(huán)比5月下降1.9%，同比去年6月下降10.1%；90—144平方米二手房環(huán)比5月下降1.6%，同比去年6月下降10.6%；144平方米以上二手房環(huán)比5月下降1.8%，同比去年6月下降8.3%。

6月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.7%，降幅與上月相同。三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.6%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級(jí)分析師關(guān)榮雪分析，6月新房?jī)r(jià)格走勢(shì)輕微改善，上漲城市個(gè)數(shù)增加、總體降幅收窄，但底部徘徊態(tài)勢(shì)未改，價(jià)格下跌城市個(gè)數(shù)依舊占據(jù)主要份額。6月作為樓市促銷(xiāo)熱季，降價(jià)走量仍是房企主要的營(yíng)銷(xiāo)手段，價(jià)格持續(xù)以跌為主也在預(yù)期之內(nèi)。

同比方面，各線(xiàn)城市銷(xiāo)售價(jià)格繼續(xù)下降，且三線(xiàn)城市降幅最大。6月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降3.7%，降幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。二、三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別下降4.5%和5.4%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.8個(gè)和0.5個(gè)百分點(diǎn)。

6月份，一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)。二線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.9%，降幅與上月相同。關(guān)榮雪分析，受新政持續(xù)發(fā)酵的帶動(dòng)，6月二手房?jī)r(jià)格亦出現(xiàn)邊際改善跡象，價(jià)格上漲城市個(gè)數(shù)打破“0”的局面，不過(guò)價(jià)格恢復(fù)情況不及成交端，6月份二手房成交量實(shí)現(xiàn)新突破，當(dāng)前二手房市場(chǎng)“以?xún)r(jià)換量”特征仍存在。

YMG全媒體記者 楊健 通訊員 步巖涵

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