根據(jù)計(jì)劃，今年我市將新開(kāi)工棚改安置房60186套。按《濟(jì)南市推進(jìn)基本公共服務(wù)均等化“十三五”規(guī)劃》，棚改范圍將延伸至建制鎮(zhèn)和采煤塌陷區(qū)，到2020年全市將新開(kāi)工棚改住房24萬(wàn)套，確保完成棚戶區(qū)改造任務(wù)。

近年來(lái)，通過(guò)大力推進(jìn)公共租賃住房建設(shè)分配工作，全市超過(guò)10萬(wàn)戶中低收入住房困難家庭圓了“安居夢(mèng)”；通過(guò)大力推進(jìn)棚改舊改工作，一大批居民告別了低矮破舊的老房子，住進(jìn)了配套完善、環(huán)境優(yōu)美、生活便利的新家；通過(guò)實(shí)施精準(zhǔn)扶貧，加大對(duì)建檔立卡貧困戶、分散供養(yǎng)特困人員、低保戶、貧困殘疾人家庭等貧困農(nóng)戶所住危房的改造力度。截至去年底，全市已改造農(nóng)村危房3508戶，群眾滿意率100%。

根據(jù)上述規(guī)劃，未來(lái)3年內(nèi)，我市將從公租房、棚戶區(qū)改造、農(nóng)村危房改造三個(gè)全面實(shí)現(xiàn)基本住房保障。

公租房方面

將堅(jiān)持建、購(gòu)、租并舉，多渠道、多方式籌集房源，積極推進(jìn)租賃住房補(bǔ)貼保障，采取市場(chǎng)提供房源、政府發(fā)放補(bǔ)貼的方式，支持保障對(duì)象通過(guò)住房租賃市場(chǎng)租房居住，推動(dòng)保障方式由實(shí)物配租為主轉(zhuǎn)變?yōu)樽赓U補(bǔ)貼和實(shí)物配租并舉。結(jié)合實(shí)際，動(dòng)態(tài)調(diào)整住房保障準(zhǔn)入條件，將在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等符合條件的納入公租房保障范圍。記者了解到，在前幾年公租房實(shí)物配租過(guò)程中，我市曾將符合條件的外來(lái)務(wù)工人員等群體納入保障范圍，讓這部分人和本市戶籍住房困難家庭一樣享受“同城待遇”。根據(jù)計(jì)劃，今年年底前，我市將確保基本建成并分配不少于3000套公租房，發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼不少于600戶。為籌集公租房房源，

住房保障管理部門將嘗試在棚改舊改及普通商品住房土地出讓中競(jìng)拍公租房，并在縣區(qū)投融資平臺(tái)新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中配建部分公租房。符合條件的留濟(jì)人才，則有望在政策調(diào)研完善后，納入到住房租賃補(bǔ)貼范圍中來(lái)。

棚戶區(qū)改造方面

棚改政策支持范圍將延伸至建制鎮(zhèn)和采煤塌陷區(qū)。實(shí)行實(shí)物安置和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合方式，加快城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造步伐，穩(wěn)步推進(jìn)城市危房改造，到2020年開(kāi)工改造包括城市危房、城中村在內(nèi)的各類棚戶區(qū)住房24萬(wàn)套，同時(shí)統(tǒng)籌推進(jìn)城中村改造、集體資產(chǎn)改制、村改居和社會(huì)保障均等化“三改一化”，促進(jìn)城中村原有居民市民化。據(jù)了解，在確保今年新開(kāi)工棚改安置房6萬(wàn)余套基礎(chǔ)上，市城市更新部門已著手編制2018-2020年全市棚改舊改推進(jìn)計(jì)劃，確保到2020年全面完成棚改任務(wù)，“絕不把棚戶區(qū)帶進(jìn)小康社會(huì)”。

農(nóng)村危房改造方面

規(guī)劃提出進(jìn)一步加大農(nóng)村危房改造力度，拆除重建農(nóng)村整體危房，修繕加固局部危房，今年基本完成農(nóng)村存量危房改造。據(jù)市城鄉(xiāng)建設(shè)委有關(guān)人士介紹，按照《農(nóng)村危房改造規(guī)范工作流程》，我市將嚴(yán)把補(bǔ)助對(duì)象確定、農(nóng)戶申請(qǐng)、危房鑒定、審核審批、危改建房協(xié)議、竣工驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)，到今年年底基本完成農(nóng)村存量危房改造。

此外，基本住房保障政策方面，我市將從土地、財(cái)政、稅費(fèi)、金融、價(jià)格五方面予以支持。其中土地政策方面，將以城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)所需用地為重點(diǎn)，科學(xué)編制住房用地供應(yīng)計(jì)劃，將保障房建設(shè)用地落實(shí)到具體地塊，并及時(shí)向社會(huì)公布；涉及新增建設(shè)用地的，在年度土地利用計(jì)劃中優(yōu)先安排、單列指標(biāo)，做到應(yīng)保盡保；依法收回的國(guó)有土地和具備凈地條件供應(yīng)的儲(chǔ)備土地，優(yōu)先用于保障房建設(shè)。財(cái)政政策方面，將繼續(xù)采取“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”方式，支持保障房建設(shè)；支持區(qū)縣從土地出讓收入等渠道中，安排資金用于棚戶區(qū)改造。價(jià)格政策方面，依據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、保障對(duì)象的承受能力以及建設(shè)成本等因素，合理制定并調(diào)整公租房租金標(biāo)準(zhǔn)及住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

（濟(jì)南日?qǐng)?bào)）

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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